每经记者|张文瑜 每经编辑|贺娟娟
西安传闻已久的Apple Store，这次可能真的要来了。
6月1日，陕西政务服务网显示 ，名称为“西安万象城购物中心苹果店室内装修及幕墙改造工程”的项目正在进行申报。
该项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司 ，即苹果在中国大陆的官方运营主体，建设地址位于西安市曲江新区西安万象城购物中心一层 ，项目类型为一般社会投资装饰装修类项目 。
目前 ，在万象城地标“生命之树 ”附近，确实有一处大型围挡门店处于施工状态 。
《每日经济新闻》记者向曲江住建局求证 ，对方表示万象城确实要开一家苹果店 ，目前正在办理施工许可。“但具体是否为直营店，我们不好辨认 ，许多信息涉及保密 ，不便对外透露 。 ”
种种迹象表明，西北区域或迎来首家Apple Store！
西安万象城于2024年12月开业 ，彼时坊间就已传出Apple Store可能落地的消息 。如今 ，随着装修工程申报，这场传闻终于有了些许进展。
公示信息显示，项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司 ，这正是苹果在中国大陆的官方运营主体 ，与苹果官微、官方旗舰店的运营主体一致 。
若最终落户西安万象城，也将成为苹果在大中华区的第60家直营门店 。
直营店是苹果服务和生态闭环的关键节点 ，消费者可以在店内体验 、购买 、激活、获得技术支持 ，形成体验闭环。
从已开设的59家直营店分布来看，上海以8家遥遥领先；北京和香港各占6家；广东 、江苏各拥有5家；浙江拥有4家 。中西部城市中 ，川渝合计达到5家 ，长沙 、郑州、武汉 、合肥各1家，而西北地区一直处于空白 。
西安作为西北五省的排头兵 ，2025年GDP达到13902.67亿元 ，跻身全国前20强；社会消费品零售总额突破5700亿元；年末常住人口为1323.63万人，比上年增加6.87万人 ，且人口素质较高。
商业版图上 ，百亿级销售额的赛格购物中心 、两座SKP、宜家荟聚 、西安万象城，以及备受关注的西安太古里，可谓多点开花 。
无论从哪个维度衡量 ，这都是一座GDP破万亿 、人口超千万、社零总额近6000亿的新一线城市 。按理说 ，西安早就不该“缺位”了。
痛点在于，此前西安的高端消费基础相对薄弱 ，SKP等奢侈品购物中心的崛起尚属近年之事；购物中心竞争高度饱和 ，但优质载体却十分缺乏；商业中心与人流分布分散，传统百货业态仍占较大比重。
从苹果的选址规律来看 ，其首选全球或区域顶级商圈 ，如北京三里屯 、上海IFC 、深圳万象城等，强调高可见性、强地标属性 ，通常位于城市主干道或大型综合体的首层临街或中庭核心位置 。
对于西安 ，苹果一直等待的，是一个真正意义上的“旗舰级 ”商业载体 。
这个载体 ，或许就是“西安万象城 ”。
从苹果官网公布的门店布局来看 ，万象城也是苹果入驻频次最高的商业体，全国已有11家苹果门店落户于此 。
如南宁、合肥 、郑州这类仅有一家苹果直营店的城市，该门店均设在万象城；而在成都 、重庆、杭州 、深圳 、沈阳等拥有两家及以上门店的城市中 ，只要当地有万象城 ，便必定占据一席 。
因而，西安万象城开业后 ，外界对苹果入驻的呼声一直很高。
从位置来看 ，西安万象城位于西安中轴之上，毗邻西部之光“电视塔”和圜丘遗址（隋唐天坛） ，属于城南“白菜心 ”位置 。同时 ，项目与地铁2号线、8号线换乘站无缝衔接，交通与区位优势十分突出 。
在定位上 ，西安万象城属于华润万象生活直管的M1级重奢商业项目 ，总建筑面积达15.5万平方米，由英国“鬼才建筑设计大师 ”ThomasHeatherwick亲自操刀设计 ，核心建筑“生命之树”高达57米 ，60片巨型叶片层层叠加，构想灵感源自西安古观音禅寺内的千年古银杏树，完全区别于以往的万象城系列。
商业配置方面 ，西安万象城引进了近200家区域及城市首店 、城市旗舰店及概念店等高能级店铺 。开业当天 ，客流量便接近40万人次，此后一直稳居“顶流 ”商圈 ，完全符合苹果的选址要求 。
每经记者在现场看到 ，目前“生命之树 ”建筑附近确有一处门店处于围挡施工状态，但尚未见到苹果相关标识。最终的“确认键”仍有待官方来揭晓 。
值得注意的是 ，投资百亿的西安太古里项目已开工建设 ，预计2027年起分阶段开业 。作为太古地产在中国内地的第四座，也是迄今规模最大的太古里 ，它同样是呼声极高的苹果入驻候选地。
或许 ，未来西安有望迎来苹果“双店 ”的格局。
